1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市東住吉区
34.2万円/㎡
前年比+16.6%
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ヴェルドール南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
阪和線 / 南田辺駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 16.8㎡の場合
相場
470万円
28.0万円/㎡
285
408
531
655
AI査定結果
推定相場価格
470万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜531万円
24.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年1月15日
ヴェルドール南田辺
450万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 16.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ヴェルドール南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | ホーユウコンフォルト東住吉 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 440万円 | 27.9万円 | 15.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | デ・リード田辺駅前 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅3分 | 570万円 | 30.7万円 | 18.59㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1994年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市東住吉区では16.6%上昇しています。